Για επενδυτές & ιδιοκτήτες γης
Αρχιτεκτονική απεικόνιση
Γιατί μας επιλέγουν οι επενδυτές
Χωρίς βαριά μηχανήματα και χωρίς θεμέλια από μπετόν, μόνο γρήγορη και καθαρή τοποθέτηση.
Πλήρης θέα στον ουρανό και εσωτερικά που οι επισκέπτες φωτογραφίζουν: η καταχώριση πουλά μόνη της.
Λειτουργούν από τους χειμώνες του βουνού έως τα μεσογειακά καλοκαίρια, με το τζάμι επιλεγμένο ανά έργο.
Κάντε τους υπολογισμούς
Μετακινήστε τους δρομείς για να δείτε πώς θα μπορούσε να αποδώσει μια μονάδα SkyLodge.
Μόνο ενδεικτικά. Με υπόθεση 30.000 € ανά εγκατεστημένο θόλο. Η πραγματική απόδοση εξαρτάται από την τοποθεσία, το concept και τη λειτουργία.
Από άκρη σε άκρη
Ανάλυση γης, τοποθέτηση, πρόσβαση, δίκτυα και εκτίμηση κόστους.
Σχεδιασμός 3D και διαρρύθμιση στα μέτρα του μελλοντικού σας συγκροτήματος ή καταφυγίου.
Συστήματα αλουμινίου με πιστοποίηση ΕΕ και τζάμι υψηλής κατηγορίας.
Ολοκληρώνεται σε μέρες έως εβδομάδες, ανάλογα με το μέγεθος του έργου.
Σχεδιασμός επέκτασης, βελτιστοποίηση κόστους και καθοδήγηση στο μάρκετινγκ.
Ξεκινήστε με έναν θόλο και προσθέστε τον επόμενο από τα έσοδα της σεζόν.
Για αντιπροσώπους
Τα επίπεδα κερδίζονται με πραγματικές πωλήσεις. Καθένα ανεβάζει το περιθώριό σας, τον έλεγχο της αγοράς σας και την υποστήριξη που έχετε από εμάς.
1
Δέκα θόλοι SkyLodge σε έναν χρόνο, μαζί με τα δικά σας επενδυτικά έργα. Από εκεί και πέρα, 10 % στη βασική τιμή σε κάθε παραγγελία. Στέλνουμε μηχανικό να εκπαιδεύσει και να επιβλέψει το συνεργείο σας στα πρώτα έργα· τα έξοδα ταξιδιού και διαμονής είναι δικά σας. Ανανεώνεται κάθε χρόνο με την ίδια ποσόστωση.
2
Τριάντα πωλήσεις μέσα σε ένα ημερολογιακό έτος. Εκείνον τον πρώτο χρόνο οι υπάρχοντες τοπικοί αντιπρόσωποι στη χώρα σας κρατούν τα απευθείας συμβόλαιά τους μαζί μας: ένας χρόνος-μαξιλάρι, μέσα στον οποίο επιβεβαιώνετε την αγορά φτάνοντας τους 30 θόλους για δεύτερη φορά.
3
Αποκλειστικά δικαιώματα προώθησης και διανομής για όλη τη χώρα. Οι τοπικοί αντιπρόσωποι εκεί γίνονται υπο-αντιπρόσωποί σας: κρατούν το δικό τους 10 % ώστε να παραμένουν με κίνητρο, και εσείς κερδίζετε 5 % σε κάθε πώλησή τους.
Οι υπο-αντιπρόσωποι στέλνουν κάθε αίτημα στον γενικό αντιπρόσωπο με κοινοποίηση σε εμάς. Έτσι οι πληρωμές μένουν ασφαλείς, η παραγωγή ξεκινά αμέσως και οι αριθμοί σειράς παρακολουθούνται μέχρι τον τελικό πελάτη.
Αν μια χώρα έχει ήδη γενικό αντιπρόσωπο, ο επόμενος υποψήφιος που φτάνει τους 30 θόλους μπαίνει σε λίστα αναμονής με 15 %. Η περιοχή αλλάζει χέρια μόνο αν ο σημερινός κάτοχος δεν πιάσει την ετήσια ποσόστωση.
Πού να χτίσετε
Δύο φάκελοι κρίνουν πότε ανοίγει ένα συγκρότημα: η νομιμοποίηση της γης και η αδειοδότηση του καταλύματος. Στην ΕΕ κατατάσσονται σε τρία καθεστώτα.
Ο νόμος 4688/2020 επιτρέπει πολυτελές συγκρότημα σε εκτός σχεδίου γήπεδο, συνήθως από 4.000 m², σε ελαφρά ξύλινα deck χωρίς μπετόν.
Το άρθρο 56 κρατά τους θόλους μετακινούμενους και ο κανονισμός κάμπινγκ ανοίγει αγροτική και δασική γη χωρίς αλλαγή καθεστώτος.
Κάτω από 20 m² τίποτα· για εμπορικό συγκρότημα ηλεκτρονική γνωστοποίηση με μελέτη. Η πιο ψηφιακή διαδικασία της Ένωσης.
Οι θόλοι είναι habitations légères de loisirs. Ανεξάρτητο συγκρότημα περνά από permis d’aménager πάνω από 35 m².
Οι κανόνες είναι περιφερειακοί, αλλά σε ενεργό αγρόκτημα το agriturismo προσθέτει θόλους με πολύ ελαφρύτερο καθεστώς.
Το αντίβαρο: ειδικό σχέδιο δόμησης, αλλαγή χρήσης γης και ξεχωριστή άδεια για κάθε θόλο. Ένα με δύο χρόνια.
Οι κανόνες διαφέρουν ανά δήμο και οι παράκτιες, δασικές και προστατευόμενες ζώνες υπερισχύουν σχεδόν όλων.
Γη όπου επιτρέπονται οι θόλοι
Φθηνά γιατί συμβατικό κτίριο δεν επιτρέπεται. Πολύτιμα γιατί μετακινούμενο SkyLodge επιτρέπεται. Κάθε αγροτεμάχιο συνοδεύεται από τον εθνικό κανόνα, τη χωρητικότητα και ενδεικτικό μοντέλο που κινείτε με ρυθμιστές.
🇪🇪 Εσθονία Lääneranna, νομός Pärnu
Μια κατασκευή 20 έως 60 m² χρειάζεται γνωστοποίηση κατασκευής, όχι άδεια. Δέκα ημέρες σιωπής από τον δήμο και οι εργασίες μπορούν να αρχίσουν.
🇬🇷 Ελλάδα Πήλιο, Μαγνησία
Εκτός σχεδίου, γήπεδο άνω των 4.000 m² δέχεται κατοικία 186 m², όχι ξενοδοχείο. Μονάδα glamping με ελαφριές δομές λειτουργεί υπό το πενταετές Σήμα Glamping του Υπουργείου Τουρισμού.
🇧🇬 Βουλγαρία Τσάρεβο, νότια ακτή της Μαύρης Θάλασσας
Η αγροτική γη μπορεί να χρησιμοποιηθεί προσωρινά, έως δέκα χρόνια, για μετακινούμενες κατασκευές μη πακτωμένες στο έδαφος, χωρίς αλλαγή χρήσης. Η περιφερειακή γεωργική επιτροπή αποφασίζει εντός τριάντα εργάσιμων ημερών.
Η θέση μας
Οι επισκέπτες πληρώνουν περισσότερο για να κοιμηθούν κάτω από γυαλί, η σεζόν δεν κλείνει ποτέ, και η μονάδα αποδίδει μέσα σε εβδομάδες από τη στιγμή που φεύγει από το εργαστήριό μας στην Ευρώπη: ένα προφίλ απόσβεσης που η συμβατική φιλοξενία δεν μπορεί να πιάσει.
Στείλτε μας τα στοιχεία της γης σας και θα ετοιμάσουμε ένα περίγραμμα σκοπιμότητας και ένα ενδεικτικό μοντέλο.
Ή μιλήστε απευθείας μαζί μας: +30 694 651 5868 · office@skylodges.eu
